Юридическая помощь
в суде и при споре
c ДГИ, ГИН Москвы, Минимущества МО
Для юридических и физических лиц
-
Коммерческая и жилая недвижимость
-
Мы выигрываем 90% дел и даем гарантию качества на все услуги!
-
После заключения договора всегда на связи, чат с юристами 24/7
В спорах с ДГИ не дали бизнесу потерять более
В спорах с ДГИ
не дали бизнесу
потерять более
рублей
Чиновники государственных ведомств не всегда действуют в рамках правового поля РФ и часто нарушают права предпринимателей и физических лиц. Услуги юриста по спорам с Департаментом городского имущества (ДГИ) г. Москвы могут потребоваться в самых разных случаях: необоснованное завышение стоимости выкупа арендуемого помещения, получение отказа в оформлении договора купли-продажи, бездействие должностных лиц и т.д. Компания "Сам в суд" знает все в спорах с ДГИ и восстанавливает справедливость в самых разных ситуациях
Разговариваем с госструктурами на их языке
Разговариваем
с госструктурами
на их языке
наши Услуги
Оспаривание выкупной стоимости нежилых помещений
Мы проведем оценку и поможем добиться наиболее выгодных условий для вас
Отказ в выкупе помещения по причинам
1. Отсутствия арендатора в реестре СМП
2. Наличия помещения в перечне для выкупа субъектами СМП
3. Утраты преимущественного права выкупа
4. Разногласий по цене
Обжалование штрафов от ДГИ:
1. За непредоставление страхового полиса
2. За непредоставление договора коммунальных услуг
3. За наличие перепланировки
4. За сдачу объекта в субаренду
5. За использование объекта не по целевому назначению
Оспаривание повышения льготной арендной ставки по причине:
1. Исключения организации или ИП из реестра СМП
2. Ведение вида деятельности, не соответствующего Постановлению Правительства N 800 от 25.12.2012 г. “О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы”
3. Окончание действия лицензии на осуществление деятельности в области здравоохранения, ветеринарии или образования.
4. Задолженности по аренде
Споры с государственной инспекцией недвижимости по г.Москве (ГИН):
1. Самовольные постройки
2. Изъятие объектов недвижимости в пользу государства
3. Нарушение земельного законодательства
4. По вопросам капительности / некапитальности строений
5. По вопросам сноса пристроек, надстроек этажей или иных частей здания
6. Оспаривание штрафов от ГИН
Внесудебная работа:
1. Подготовка обращений, писем и ответы на них
2. Заключение договора аренды земельного участка
3. Внесение изменений в договор аренды земельного участка
4. Участие в онлайн-консультациях по любым вопросам и анализ ответов госслужащих
5. Выстраивание дорожной карты по любым вопросам с ДГИ, ГИН и Минимущества
6. Согласование летнего кафе и веранд по 102 ПП Москвы
Иные споры:
1. Восстановление аренды
2. Оспаривание и приостановление торгов
3. Уменьшение арендной платы за землю
4. Установление сервитутов, проезда, прохода к земельным участкам и зданиям
5. Взыскание убытков по выплаченной арендной плате за период судов по выкупу
Не нашли нужную услугу? Задайте вопрос руководителю, и у Вас будет понимание о возможности решения вашей проблемы
Восстановление в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий
Отказ в приватизации
Приватизация служебного жилья
Отказ в заключении договора социального найма
Выкуп комнаты в коммунальной квартире
Реновация - помощь в получении жилья
Выписать из квартиры
Очередь на улучшение жилищных условий
Признание жилья непригодным для проживания
Выморочное имущество - суды с ДГИ по наследственным спорам
Снос самовольной постройки
Смена ВРИ участка
Оформить гараж
Не нашли нужную услугу? Задайте вопрос и в течение часа у Вас будет понимание о возможности решения вашей проблемы
О нас
Я Любава Трофимова – судебный юрист и руководитель компании «САМ В СУД», ежедневно занимаюсь этой категорией споров с 2012 года и знаю в этой теме ВСЁ!
Я и моя команда решаем узкопрофильные правовые вопросы с Департаментом городского имущества г. Москвы, Государственной инспекцией недвижимости г. Москвы и Министерством имущественных отношений Московской области.
Наши преимущества или почему к нам
Жизнь в работе
Я – Любава Трофимова, не просто разбираюсь в спорах с ДГИ и земельных вопросах, я живу в них. Каждый день. Даже в выходные и отпуск. Я постоянно в курсе всех дел компании. Веду самые сложные дела. Всегда в курсе всех юридических тонкостей земельного права и градостроительного законодательства
Честный прогноз
Проигрышные дела не беру, честно озвучиваю перспективы. От меня вы получаете прогноз, риски, план действий. Даже если он будет не очень приятным. Или даже если он будет очень неприятным. Правда лучше «позитивного тумана».
Работаю не одна
В команде — судебные юристы по имущественным и земельным отношениям, финансисты, специалист по торгам. Каждый на своём месте. Никаких универсальных солдатов. Мы не «попробуем» — мы знаем, как сделать. Сотрудничаю с 15 судебными экспертами, совокупный опыт работы которых составляет более 200 лет
А еще у нас есть
Рассрочка
Выгодная поэтапная оплата на весь период ведения дела
FIX цена
Прописываем и фиксируем цену в договоре на “берегу”
Кэшбэк от суда
После победы взыскиваем деньги с ДГИ на услуги юриста
НАША КОМАНДА
Руководитель юридической компании «САМ в СУД»
Личная специализация – «споры с ДГИ г. Москвы», общий стаж по юридической специальности с 2007 года, опыт работы с ДГИ с 2012 года. Руководит направлением по работе с инвесторами по банкротным и муниципальным торгам, а также судебными спорами с Департаментом городского имущества города Москвы. Более 10 лет занималась полным циклом работы с «ППАшками» от подачи заявки на торги до оформления права собственности по выкупу по 159-ФЗ, а также сопровождения купли-продажи и проверки перед покупкой таких объектов
Появились вопросы? Задайте лично мне, в телеграм-боте
Руководитель отдела земли и недвижимости
Юлия Лямичева – юрист по недвижимости стаж работы более 20 лет. Работала руководителем отдела по регистрации недвижимости в Росреестре, Администрациях г.о. Московской области, опыт работы в госструктурах более 15 лет. В её компетенцию входит комплексное правовое сопровождение земельных проектов: от изменения генеральных планов муниципальных образований до ведения кадастровых работ и судебных споров по земельным вопросам. Сопровождает девелоперские проекты
Земельный юрист, опыт работы 25 лет
Владимир Патов. Занимал должность начальника отдела землеустройства в Управлении Роснедвижимости Нижегородской области, затем работал в Управлении Росреестра и руководил отделом кадастрового учета в «Земельной кадастровой палате». Параллельно преподавал в ННГАСУ. Специализируется на оформлении проблемных объектов и земельных споров. Владимир также имеет опыт работы с ГИС и CAD, внесения изменений В ППТ, работы с ПМТ и КРТ. Свободно говорит на английском, что позволяет ему общаться на международном уровне.
Дарья Занчарова
Юрист по работе с ДГИ
Диана Смолякова
Юрист по земельным отношениям
Елена Глухова
Юрист, стаж работы более 20 лет
Также мы сотрудничаем с проверенными специалистами и подрядчиками: проектировщиками, кадастровыми инженерами и строителями
Некоторые наши кейсы и практика
Отзывы
У нас нет заказных видео-отзывов, поэтому видео-отзыв один и самый настоящий
Лучшим доказательством эффективности работы нашей команды является ее безупречная репутация
Оценка 5.0 из
отзывов на авито
Несколько отзывов с нашего телеграм-канала
Начало работы
Каждый спор с ДГИ индивидуален, поэтому, надо узнать исходные данные вашей ситуации (суть спора/задачи, ознакомиться с отказом, сроками) на БЕСПЛАТНОЙ консультации длительностью до 15 минут. Для этого вам необходимо позвонить по номеру
Вам ответит: либо Дарья Занчарова - юрист (специализация ДГИ), либо Любава Трофимова - руководитель компании "САМ В СУД" и юрист по работе с ДГИ. У нас нет менеджера и продажника, поэтому Вы будете общаться с юристом и сразу по делу
Если не ответим на звонок, не переживайте! Можем находиться в суде на процессе и нет возможности ответить на ваш звонок. Мы перезвоним в самое ближайшее время. На этот случай лучше всего ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на обратную связь. Мы свяжемся с вами, удобным для вас способом
Также у нас есть ПЛАТНАЯ консультация
Консультацию проводит Любава Трофимова – руководитель компании “САМ В СУД” и юрист по работе с ДГИ. Консультация проходит в режиме онлайн по скайпу или WhаtsАрр с полным анализом документов, подробными шагами действий и конкретным описанием “что делать в сложившейся ситуации”. Никакой “воды”, только чёткий пошаговый план действий. Консультация длится 1 час. Стоимость 10 000 руб